22 juli 2026
Vabi Elements Warmteverlies rekent een ontwerpvermogen uit over alle ruimten die zich in een gebouw bevinden. De grens “gebouw” is echter variabel. Voor bijvoorbeeld een appartementencomplex kan dit per situatie verschillen. Aan de hand van deze Best Practice wordt dit verschil nader uitgelegd.
Over het algemeen moet worden aangehouden dat het ontwerpvermogen per opwekking moet worden berekend. Afhankelijk van de plaatsing van de opwekking bepaalt dit de grens van het gebouw. Een appartementencomplex kan bijvoorbeeld bestaan uit meerdere appartementen, waarbij ieder appartement zijn eigen opwekking heeft. Hierbij zal per appartement een aparte warmteverliesberekening gemaakt moeten worden. Een andere optie is dat er een opwekking in of bij het gebouw geplaatst wordt, die het gehele gebouw collectief van warmte voorziet, zoals warmteopslag, een ketelhuis of externe warmtelevering. In dit geval volstaat men met één warmverliesberekening van het gehele gebouw.
Individuele opwekking betreft de optie waarbij ieder appartement of ieder deel van het gebouw zijn eigen opwekking heeft. In dit geval moet per appartement, per deel van het gebouw, dus per opwekking een warmteverliesberekening gemaakt worden.
Bij individuele opwekking speelt de zekerheidsklasse voor woningen een grote rol. Met de zekerheidsklasse neem je een zekerheid dat de woning ook op temperatuur gehouden kan worden op het moment dat de omliggende woningen (tijdelijk) onverwarmd worden, door bijvoorbeeld leegstand. Onverwarmde woningen hebben een ongunstig effect op het ontwerpvermogen, dus daarvoor moet het ontwerpvermogen verhoogd worden. Zekerheidsklasse wordt met name toegepast naar naastgelegen woningen en deels naar bovengelegen woningen.
Bij individuele opwekking en het toepassen van vloerverwarming heeft een appartement ook systeemverliezen naar de benedenburen. Deze zijn in het ontwerpvermogen pér gebouw opgenomen en kunnen een grote post zijn.
Collectieve opwekking betreft de optie waarbij er een collectieve opwekking in of bij het gebouw geplaatst wordt, die het gehele gebouw verwarmt.
Met de zekerheidsklasse neem je een zekerheid dat de woning ook op temperatuur gehouden kan worden op het moment dat de omliggende woningen (tijdelijk) onverwarmd worden. Aangezien de collectieve opwekking alle woningen tegelijk verwarmt, hebben onverwarmde woningen enkel een gunstig effect op het ontwerpvermogen. Om deze reden speelt bij collectieve opwekking de zekerheidsklasse tussen woningen in het gebouw onderling geen rol.
Bij collectieve opwekking en het toepassen van vloerverwarming heeft een appartement geen systeemverliezen naar de benedenburen.
Voor collectieve opwekking kan het gehele gebouwcomplex in één keer doorgerekend worden. Hiervoor is een onderverdeling in gebouwen niet nodig. Mocht het gewenst zijn om óók het ontwerpvermogen per appartement te laten berekenen, dan kunnen dezelfde stappen gevolgd worden als bij individueel, alleen in stap 4 kiest men dan voor collectief. Het is ook mogelijk om de individuele en de collectieve berekening in varianten uit te voeren. Reden om ook het ontwerpvermogen per appartement te bepalen kan zijn omdat er een warmtewisselaar per appartement komt, of omdat men ook het leidingwerk wil gaan dimensioneren.
