Na meer dan 50 jaar maakt Vabi een volgende stap: vanaf nu gaan wij verder onder de naam Vitec Vabi.

Ortec Finance en Vitec Vabi

Ortec Finance en Vitec Vabi werken al jaren samen. We bieden een combinatie van software, opleiding en advies, en combineren kennis van financiële sturing en vastgoedsturing met kennis van de technische kant van het vastgoed. Onze oplossingen helpen corporaties al decennia om hun processen te professionaliseren en om kosten te besparen.

Duurzaamheid

Ons gezamenlijke tactisch/strategisch simulatiemodel SAM ondersteunt corporaties bij het opstellen van het portefeuille- en complexbeleid. Je kunt gemakkelijk en snel de transformatieopgave doorrekenen en verschillende varianten met elkaar vergelijken. De applicatie geeft inzicht in de effecten van verschillende varianten, op zowel financiële als maatschappelijke prestaties. Zo ben je in staat om tot optimale keuzes te komen, die financieel haalbaar zijn.

Duurzaamheid

Hoe moeten woningcorporaties verduurzamen? En past dat binnen het beschikbare budget? Om woningcorporaties zo goed mogelijk te ondersteunen bij deze opgave trekken Vitec Vabi en Ortec Finance samen op. De kennis van Vitec Vabi op onder andere het gebied van verduurzaming en energieprestaties van gebouwen combineren we met de financiële kennis van Ortec Finance.

Gedegen plannen die financieel gedragen worden

Gezamenlijk ondersteunen wij corporaties bij het opstellen van hun strategisch portefeuilleplan en hun complexbeheerplannen. Waarin onder andere de duurzaamheidambitie van de woningcorporatie, in samenhang met hun andere prestatie indicatoren worden meegenomen. Corporaties krijgen hiermee op elk niveau, van strategisch, tactisch tot operationeel, inzicht in de prestaties die ze leveren. De duurzaamheidsberekeningen van Vitec Vabi (o.a. gemiddelde energielasten van woningen, energie-index en CO2 uitstoot) zijn opgenomen in SAM en WALS.

CO2-neutraal in 2050

Aedes heeft namens de woningcorporaties afgesproken dat de woningvoorraad van woningcorporaties in 2050 CO-neutraal moet zijn. Dit is een grote en ingrijpende opgave. Om corporaties te helpen om hiervoor een plan te maken en uit te voeren, hebben Vitec Vabi en Ortec Finance een Infographics gemaakt. Hierin staat stap voor stap beschreven hoe corporaties met behulp van onze modellen de juiste stappen zetten naar een CO2-neutrale voorraad.

Download de infographic

Bekijk de duurzaamheidsmodules

SAM

Vabi Assets Energie

Woonlasten

Vastgoedsturing

Ortec Finance en Vitec Vabi zijn al jarenlang met SAM marktleider op het gebied van portefeuillemanagement en assetmanagement in de woningcorporatiesector.

Woningcorporaties hebben een maatschappelijke taak te vervullen. De invulling van deze taak verloopt grotendeels via het vastgoed. Het vastgoed is daarmee het middel om de maatschappelijke doelstellingen te behalen.
Doordat in de praktijk de middelen beperkt zijn, is het noodzakelijk om het beschikbare kapitaal zo doelgericht en efficiënt mogelijk te besteden. SAM verschaft de benodigde inzichten door simulaties uit te voeren van uiteenlopende gewenste indicatoren en maakt de onderlinge samenhang zichtbaar.

Financiële sturing en vastgoedwaardering

Wat is de actuele leegwaarde of markthuur van de woningvoorraad? Vaak is de informatie achterhaald omdat vastgoedwaarden per definitie aan verandering onderhevig zijn. Daarnaast spelen de kwaliteit en objectiviteit van de waardering een belangrijke rol. Met de invoering van marktwaarde en beleidswaarde wordt het vastgoed van woningcorporaties op een andere wijze gewaardeerd dan voorheen.

Deze nieuwe waarderingen zijn volledig ingebed in de sturingsoplossingen WALS, SAM en GO. Corporaties kunnen de waarderingen niet alleen voor het verslagjaar bepalen, maar deze ook simuleren richting de toekomst, afhankelijk van het voorgenomen beleid. Het hele jaar zijn corporaties bezig met het opstellen van financiële rapportages, van de meerjarenbegroting, tot de jaarrekening met de externe verslaglegging richting de toezichthouders. Het in kaart brengen van de toekomstige kasstromen en de waardeontwikkeling van het vastgoed is hierbij van essentieel belang. Dit vormt immers de basis voor deze financiële rapportages. WALS is het prognosemodel van Ortec Finance, dat de kasstromen en de waarde van vastgoed en leningen simuleert. Meer dan 280 (Nederlandse) corporaties vertrouwen op WALS voor het maken van de integrale meerjarenbegroting.

 

Bekijk de financiële modules

TMS

WALS

GO